# Loft te koop in Glabbeek-Zuurbemde for € 338.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LS33N ## Description Ontdek dit pand dat de kenmerken heeft van een appartement maar dat met een totale oppervlakte van 224m2 verdeeld over 2 verdiepingen als een loftwoning kan aangewend worden. Achter de authentieke gevel bevindt zich een lichtrijk pand dat verbouwd werd tot een ruime woonst met behoud van de originele hoge plafonds, trappen en inpandige garage. Dit is de ideale combinatie van wonen en professioneel werken, perfect voor zelfstandigen of hobbyisten die nood hebben aan veel ruimte. In de inkomhal gaat u via de originele brede trap naar de woonruimte (83m2) met aansluitend de recente keuken met eiland en alle voorzieningen. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met ingebouwde vestiairekast, een gastentoilet, een badkamer met wastafel, ruim ligbad en douche + berging. Achteraan is er een grote kamer die aangewend werd als master bedroom (35 m2) maar die eventueel ook als atelier kan dienen of tout court ingericht kan worden tot 2 volwaardige slaapkamers. Vooraan toegankelijk via de garage met sectionaal poort en achteraan genieten van het ingesloten terras van 42m2 met veel privacy. De woning geniet bovendien van een goede verkeerstechnische ligging met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen (10’ van E314) en vlakbij de dorpskern van Glabbeek met toegang tot winkels, brasserie, bibliotheek, sportterreinen etc. Kortom dit is een karaktervol pand met een totale opp. van 224m2 met inpandige garage en zonnig terras achteraan. Contacteer ons voor meer info en/of het plannen van een bezoek op 0495/55.11.18 of 016/899.508 of via mail: els@in2go.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 338.000 - **Woonoppervlakte**: 224m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 338.000 - **KI**: € 910 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 391kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 391kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241010-0003407813-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 391kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 206m² - **Woonoppervlakte**: 224m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Renovatiejaar**: 2000 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 200m - **Winkels**: 200m - **School**: 200m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Tiensesteenweg 190, 3380 Glabbeek-Zuurbemde ## Contact - **in2go immo** - Naamsesteenweg 188 bus 0001, 3001 Heverlee - Phone: 016/899 508 - Website: