# Huis te koop in Glabbeek-Zuurbemde for € 525.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSNX9 ## Description Deze mooie, instapklare nieuwbouwwoning (halfopen bebouwing) bevindt zich in Zuurbemde, een rustige deelgemeente van Glabbeek. De woning biedt heldere, open en naar wens verder af te werken leefruimtes op het gelijkvloers en 4 kamers op de verdiepingen. Achteraan de woning is er een fijn zonneterras en een deels omheinde tuin met grasperk, die ook naar wens verder aangelegd kan worden. Omvattende: Gelijkvloers: inkomhal, zit- en eetkamer, open keuken, polyvalente ruimte, berging en technische ruimte, toiletruimte Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, wasruimte/berging, toiletruimte Tweede verdieping: kamer, badkamer, technische ruimte Oprit, terras en tuin: oprit, tuin met terras Ligging: de woning bevindt zich dicht bij het centrum van Glabbeek-Zuurbemde, een deelgemeente van Glabbeek. Bushaltes zijn dichtbij (1 km), de aansluiting met de ring rond Tienen bevindt zich op 7 km en de aansluiting met de E314 is op een 10-tal km rijden. Bekijkt u dit pand via één van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website. https://www.itimmo.be/zuurbemde-44a-3380-glabbeek ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 525.000 - **Woonoppervlakte**: 177m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 473m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 525.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: -7kWh/m² jaar - **EPC-certificaat nr.**: 2024075056 - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 473m² - **Woonoppervlakte**: 177m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 12m - **Gevelbreedte**: 7m - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Slaapkamer 4**: 33m² - **Keuken**: 15m² - **Studieruimte**: 7m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Zuurbemden 44 bus A, 3380 Glabbeek-Zuurbemde ## Contact - **it immo** - Honsemsestraat 20, 3370 Vertrijk - Phone: 0496 42 01 04 - Mobile: 0496 42 01 04 - Website: