# Gelijkvloers app. te koop in Glain for € 334.822 with 2 slaapkamers Zimmo code: LJD05 ## Description Een uitzonderlijk project, gelegen nabij het ziekenhuis van MontLégia! Privilégia biedt u dit APPARTEMENT met 2 SLAAPKAMERS (+/- 88 m² volgens plan): ruime inkomhal, apart toilet, woonkamer met open keuken en een raam dat uitkomt op een terras op het zuidoosten (+/- 51 m²) en een privétuin (+/- 120 m²), 2 slaapkamers, badkamer en technische ruimte/wasruimte. Het appartement wordt volledig afgewerkt verkocht, met uitzondering van de verf- en verlichtingsarmaturen (inclusief keuken). Ondergrondse parkeerplaatsen en kelders zijn beschikbaar als optie. Bovendien zijn er ruime, beveiligde en ingerichte ruimtes beschikbaar die vrij toegankelijk zijn voor bewoners om fietsen te stallen. Vloerverwarming en koeling via een warmtenet (een ecologisch alternatief voor conventionele airconditioning), individuele meters (water en elektriciteit), dubbele beglazing in PVC-ramen, ventilatiesysteem met warmteterugwinning, anti-inbraak voordeur, videofoon. PEB-referentie: RWPEB-135259. Prijs inclusief BTW 21%: 398.807 euro - Deze prijzen zijn exclusief andere belastingen/kosten (aansluitingskosten, registratierechten op het landgedeelte, notariskosten, kosten voor de basisakte, enz.). Aarzel niet om contact met ons op te nemen om een bezoek in te plannen! Meer informatie is op aanvraag beschikbaar via info@waucomont.be. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 334.822 - **Woonoppervlakte**: 88m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 334.822 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-certificaat nr.**: RWPEB-135259 - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 259m² - **Woonoppervlakte**: 88m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 51m² ## Address Rue de la Bure aux Femmes, 4000 Glain ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: