# Appartement te koop in Glons for € 239.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRI3A ## Description In Glons, een rustige deelgemeente van Bassenge bevindt zich dit aangename gelijkvloersappartement met een bewoonbare oppervlakte van 91,84m2, een terras, tuin en eigen autostandplaats. De rustige, landelijke regio vormt een aangename woonomgeving, terwijl je dankzij de gunstige ligging toch snel toegang hebt tot de belangrijkste verbindingswegen. Zo zijn Tongeren en Visé bereikbaar in ongeveer 10 minuten en ligt Maastricht op zo’n 15 minuten rijden. Tevens is oprit van de E313 vlot bereikbaar, wat zorgt voor een snelle verbinding richting Luik en andere omliggende steden. Het appartement is gelegen in de kleinschalige residentie genaamd 'Belle Endroit' met 8 wooneenheden. De indeling is als volgt: GELIJKVLOERS -Gemeenschappelijke inkomhal. -Hal met maatwerkkasten, ideaal voor extra stockage. -Apart toilet. -Lichtrijke leefruimte (28,50m2) met open keuken, die via de schuifpui toegang biedt tot het zonnige terras (18m2). -Moderne keuken (5,79m2) voorzien van volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, combi-oven, koelkast, diepvries en vaatwasser. -Badkamer (4,65m2) uitgerust met inloopdouche en lavabo met wandmeubel. -Berging/wasplaats (2,92m2). -Twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12,59m2 - 10,35m2. PERCEEL -Aan de voorzijde van het complex beschik je over één autostandplaats. -Het appartement geniet van een zonrijk terras/tuin (72m2) met een praktisch tuinhuis (7,50m2). Klaar voor jouw sleutelmoment? Contacteer ons gerust voor een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.000 - **Woonoppervlakte**: 91,84m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2010 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 239.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 185kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260831087985 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 91,84m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2010 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 16,08m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **School**: 1.200m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4,65m², douche - **Slaapkamer 1**: 12,59m² - **Slaapkamer 2**: 10,35m² - **Opbergruimte**: 2,92m² - **Keuken**: 5,79m² - **Terras**: 18m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue du Cheval Blanc 17 bus 1, 4690 Glons ## Contact - **Immo Janssen-Marres** - Maastrichtersteenweg 7 bus 1, 3770 Riemst - Phone: 012 45 41 87 - Website: