# Handelspand te huur in Godveerdegem for € 5.750 Zimmo code: LQ376 ## Description Bent u op zoek naar een ruim en veelzijdig handelspand op een uitstekend bereikbare locatie? Dan is dit commerciële pand aan de Langestraat 88 te Zottegem een uitstekende opportuniteit. Met een totale bruikbare oppervlakte van 595 m² biedt dit pand tal van mogelijkheden voor detailhandel, showroom, kantoor of een combinatie van verschillende commerciële activiteiten. Het pand beschikt over: - Ruime showroom/verkoopsruimte - Afzonderlijke kantoorruimte - Praktische opslagruimte - 3 toiletten De ligging vormt een absolute meerwaarde. Het pand bevindt zich langs de Langestraat (N42), een belangrijke verbindingsweg met een vlotte ontsluiting richting Wetteren, Gent, Geraardsbergen en de ruime regio. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid geniet uw onderneming van een vlotte toegang voor zowel klanten als leveranciers. Bent u op zoek naar een commercieel pand met veel ruimte, een flexibele indeling en een strategische ligging? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. GSM: 0479 49 55 88 Mail: info@kupa.immo ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 5.750 - **Woonoppervlakte**: 595m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 595m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 3 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 9 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2012 - **Energielabel**: X ## Financieel - **Prijs**: € 5.750 - **Prijs /m²**: € 116 - **Onroerende voorheffing**: € 1.986 ## Energie - **EPC-waarde**: 156kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230214-0018024620-NR-1 - **Energielabel**: X - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Info verwarming**: individueel - condensatie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 595m² - **Woonoppervlakte**: 595m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2012 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 21m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 9 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Langestraat 88, 9620 Godveerdegem ## Contact - **KUPA** - Grote Baan 196, 9920 Lovendegem - Phone: 0479/49.55.88 - Mobile: +32 479 49 55 88 - Website: