In optie - Villa te koop in Goetsenhoven met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LO3B1

Huis met energieklasse A, 2 badkamers, garage en 290m² woonoppervlakte.

Exclusieve moderne villa met ZW tuin: EPC A
Deze stijlvolle, tijdloze, moderne villa biedt meer dan 280 m² bewoonbare opp. en ZW-georiënteerd tuin. Energiezuinige woning (EPC A) met direct tuincontact met de unieke kans om de tuin uit te breiden met twee extra bouwgronden tot een domein van maar liefst 15 are.
Via de inkomhal wordt u onmiddellijk verwelkomd door een indrukwekkend gevoel van ruimte en licht.
• De inkom (met gastentoilet) geeft direct toegang tot de riante living, die naadloos overgaat in de eetkamer en de open keuken.
• De zithoek is voorzien van een exclusieve gashaard
• De tuin en het terras zijn ZW-georiënteerd ('s middags tot 's avonds zon). Dankzij de drempelloze overgang naar het terras en de vele glaspartijen baadt de woning in het licht. Elektrische screens bieden extra comfort.
• Gelijkvloers: Open leefruimte met een volledig uitgeruste moderne keuken ( met hoogwaardige toestellen) en directe toegang tot de berging. De woning beschikt over een inpandige garage. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.
• Eerste verdieping: De nachthal met vide kan ingericht worden als bureel met mooi zicht op de aangelegde tuin. 4 ruime kamers, waaronder de master bedroom met ensuite dressing en badkamer (bad, douche, toilet, dubbele lavabo en vloerverwarming). Een 5de kamer die perfect kan dienen als bureel, logeer- of strijkkamer. Een 2de badkamer (lavabo, douche en toilet) en een praktisch ingerichte wasruimte.
• De zeer grote zolder biedt talloze mogelijkheden
• Volledig domotica-systeem voor bediening van verlichting, screens en alarm.
• EPC A met ventilatiesysteem D en zonnepanelen zorgen voor een minimale energiefactuur.
De woning bevindt zich in een rustige omgeving, met vlotte verbindingen, op een perceel van 7,33 are. Er is een mogelijkheid om de tuin aanzienlijk te vergroten door de aankoop van de twee achterliggende, zuidgerichte bouwgronden. Ideaal voor wie droomt van absolute privacy en een riant groen domein.