# Huis te koop in Goetsenhoven for € 365.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRLUZ ## Description Charmant gerenoveerde  woning met leuke tuin en garage. Gelegen in het landelijke Goetsenhoven (deelgemeente van Tienen) en op +/- 4.5 km oprit E40 Hoegaarden en Hélécine De woning heeft een nieuwe keuken en badkamer met inloopdouche.  Gekeurde  elektriciteit en nieuwe cv op aardgas condensatietoestel van 2021.   Op het gelijkvloers is er een slaapkamer die eventueel voor vrij beroep kan dienen, hier moet men niet door de privé gedeelte. De achterbouw van de woning heeft buitenisolatie gekregen in 2022.  Achteraan de tuin heeft men zicht op velden. Vraag bezoek gsm 0475/733464   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 365.000 - **Woonoppervlakte**: 153m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 530m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 365.000 - **Prijs /m²**: € 689 - **KI**: € 468 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 213kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 530m² - **Woonoppervlakte**: 153m² - **Bouwjaar**: 1900 - **Renovatiejaar**: 2021 - **Conditie**: Vernieuwd - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 13m², Droge nette kelder. - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 10m², Toilet voorzien met handwasbakje. - **Toilet 1**: 2m² - **Wasplaats**: 2m² - **Nachthal**: 12m² - **Slaapkamer 1**: 11m², Met dressing of bureel. - **Badkamer**: 5m², Inloopdouch, toilet en lavabomeubel nieuw van 2023. - **Dressing**: 8m², Met lichtkoepel. - **Woonkamer**: 31m², Open keuken met AEG toestellen alle voorzieningen. - **Keuken**: 5m², Inductiekookplaat, Frigo diepvriezer, vaatwasser, Microgolf oven,alles AEG van 2022 - **Berging**: 2m² - **Terras**: 30m², Gezellig terras - **Garage 1**: 13m², Ideale fietsberging of hobbyruimte. - **Garage 2**: 16m², Met aparte berging. - **Parkeerplaats**: Parkeren voor beide garage's. - **Tuin**: Met verzicht over velden. - **Toilet 2**: 1m², Tweede toilet in het sanitair gedeelte naast de slaapkamer gelijkvloers. - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 2**: 18m², Mogelijkheid tot plaatsen bijkomende sanitair gedeelte. - **Slaapkamer 3**: 8m² - **Verdieping 2** - **Zolder**: Toegang met luik maar niet bewoonbaar. ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Konijnenbergstraat 66, 3300 Goetsenhoven ## Contact - **Immo Ruelens** - Diestsesteenweg 525, 3010 Kessel-Lo - Phone: +3216228118 - Mobile: +3216228118 - Website: