# Huis te koop in Goetsenhoven for € 329.500 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSHDY ## Description Zeer mooie casco woning gelegen in het gezellige Goetsenhoven. Het pand heeft PVC en ALU ramen met HR+ beglazing, 21 zonnepanelen en regenwaterput van 5.000 liter. De woning is gelegen op een perceel van 3a 68ca. De indeling kan nog altijd ingedeeld worden zoals u zelf wenst. Momenteel omvat het gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, grote slaapkamers, badkamer, ruime leefruimte, keuken en berging. De verdieping omvat 3 grote slaapkamer en badkamer. De zolder is bereikbaar met vaste trap en hier kan men ook nog 2 slaapkamers maken. De gehele woning is onderkelderd. Een casco-woning wordt fiscaal gelijkgesteld met een bouwgrond en dus dienen er 12% registratierechten te worden betaald. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 329.500 - **Woonoppervlakte**: 223m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 368m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 ## Financieel - **Prijs**: € 329.500 - **KI**: € 4 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 368m² - **Woonoppervlakte**: 223m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2023 - **Aantal gevels**: 3 - **Bouwoppervlakte**: 112,5m² - **Perceelbreedte**: 10,5m - **Perceeldiepte**: 34m - **Gevelbreedte**: 7,5m - **Nieuwbouw**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 147m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Openbaar vervoer**: 250m - **Winkels**: 3.500m - **School**: 2.500m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 13,5m² - **Woonkamer**: 32,2m² - **Slaapkamer 1**: 15,9m² - **Slaapkamer 2**: 16,6m² - **Slaapkamer 3**: 13,8m² - **Slaapkamer 4**: 13,8m² - **Zolder**: 52m² - **Kelder**: 98m² - **Waskamer**: 6,42m² - **Tuin**: 147m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Sint-Laurentiusstraat 42, 3300 Goetsenhoven ## Contact - **LTC Vastgoedadvies** - Menegaard 24, 3300 Tienen