# Appartement te koop in Gooreind for € 269.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRERF ## Description De indeling: - Ruime leefruimte ingedeeld in een eet- en zithoek. - Halfopen keuken voorzien van een dubbele spoelbak, koelkast, vaatwasser en voldoende opbergruimte. - Handige berging met aansluiting voor de was- en droogmachine. - Twee slaapkamers, waarvan één perfect kan dienen als bureauruimte of dressing - badkamer voorzien van een ligbad, toilet en enkele lavabo met bijpassend meubel - Terras aansluitend aan de grote slaapkamer Bijzonderheden: - Bewoonbare oppervlakte: ca. 85 m². - Bouwjaar: 1994. - Gunstig EPC-label B (175 kWh/m²/jaar): geen renovatieplicht, elektriciteit conform gekeurd! Asbestattest in opmaak. - Verwarming via radiatoren op aardgas. - Kleinschalig appartementsgebouw, geen professionele syndicus aanwezig. - Op dit moment correct verhuurd, vraag naar de voorwaarden. Interesse om dit appartement in het centrum van Gooreind te bezichtigen? Vraag je bezoek aan via ons kantoor of bel naar 03/369.42.50. (ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen? Met vragen kan u altijd bij ons terecht! Dewaele Vastgoed Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 269.000 - **Woonoppervlakte**: 85m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1994 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 269.000 - **KI**: € 731 - **Jaarhuur**: € 9.607 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 175kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20211214-00025110043-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 472m² - **Woonoppervlakte**: 85m² - **Handelsoppervlakte**: 33m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1994 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 98m² - **Verdieping**: 1 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Opbergruimte 1**: 4m² - **Badkamer**: 5m² - **Terras**: 4m² - **Keuken**: 8m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 7m² - **Woonkamer**: 31m² - **Opbergruimte 2**: 3m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Bredabaan 914 bus 1, 2990 Gooreind ## Contact - **Dewaele - Wuustwezel** - Bredabaan 467, 2990 Wuustwezel - Phone: +32 (0)3 66 69 973 - Website: