# Appartement te koop in Gosselies for € 259.999 with 2 slaapkamers Zimmo code: LG6EB ## Description Prachtig recent gerenoveerd appartement met twee slaapkamers en een ruim terras met tuin te koop in GOSSELIES. Referentie van het agentschap: V6031-1735 Virtueel bezoek: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/8mk4dk L’Étude des Propriétaires biedt u dit recent gerenoveerde appartement aan, ideaal gelegen in GOSSELIES. Dit pand onderscheidt zich door zijn strategische ligging, aangename omgeving en recente renovatie. Perfect voor een jong koppel dat op zoek is naar een eerste woning: dit appartement biedt een warme leefomgeving en functionele ruimtes – ideaal om samen een nieuw hoofdstuk te beginnen. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en is als volgt ingedeeld: een inkomhal, een ruime leefruimte met salon, eetkamer en volledig uitgeruste keuken, een apart toilet, een badkamer en twee comfortabele slaapkamers van 10 m² en 13 m². Comfort en troeven: volledig gerenoveerd gebouw, ligging dicht bij alle voorzieningen. Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn beschikbaar voor download op onze website: www.immoproprio.be. Vanafprijs: €259.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde woonoppervlaktes zijn gebaseerd op gegevens uit het kadaster of het EPC. Beschrijving is louter informatief en niet bindend; wijzigingen zijn mogelijk. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het bod te kiezen dat hem het beste uitkomt, op basis van criteria zoals bedrag, opschortende voorwaarden en termijn voor ondertekening. Hij is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars. Neem nu contact met ons op via 028950045. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 259.999 - **Woonoppervlakte**: 115m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 259.999 - **KI**: € 1.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 9.562kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 83kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251016005724 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 17kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 115m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 8,5m - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Terras**: 34m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 6041 Gosselies ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: