Gemengd gebruik te koop in Gosselies voor € 259.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: L757D)
/14/a8/4a1d-52a4-4daf-8c50-4d04d55712a2/66229499.jpg)
Meer info of bezoek aanvragen
Bureau SAVINI
/10/1c/760f-32ce-42e5-b6fe-9581afb455ae/b4c052d5-4bae-11e9-922b-005056b768a1.jpeg)
+32 (0)71 53 57 96
+32 (0)… Toon nummer
6030 Marchienne-au-Pont
- Prijs € 259.000
- Adres Place des Combattants 5, 6041 Gosselies
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 227 m²
- Grondopp. op aanvraag »
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 290 kWh/m²
-
Energieklasse
À VENDRE - Gosselies
Immeuble mixte comprenant 3 unités en ordre durbanisme : un commerce + 2 appartements. (227 m²)
Rez-de-chaussée :
Espace commercial (actuellement épicerie/sandwicherie italienne)
Commerce : 62 m² - Cuisine : 25 m² - WC : 2,3 m² -Loyer potentiel : 1.100 euro/mois
1er étage Appartement (69 m² chauffés) : Hall de vie : 6 m² - Salon : 21,7 m² - Salle de bains : 5 m² - Cuisine : 8,3 m² - Hall de nuit : 2,8 m² - Chambre : 16 m²
Loyer actuel : 635 euro/mois
PEB : C 205 kWh/m².an
20230716006591
2ème étage Appartement duplex 2 chambres (89 m² chauffés) :
Séjour et cuisine : 41 m²
Chambre 1 : 13,4 m²
Salle de douche : 5,5 m²
Chambre 2 : 19,8 m²
Loyer actuel : 735 euro/mois
PEB : D 290 kWh/m².an
20230716006600
Sous-sol : Caves
Rentabilité immédiate (2 appartements loués)
Excellent état général
Immeuble en ordre durbanisme
Installations techniques conformes
Compteurs séparés
Informations techniques :
Entrées séparées
3 compteurs électriques 2 compteurs gaz 1 compteur deau + 2 divisionnaires
Chauffage central au gaz pour les appartements
Climatisation et convecteur gaz pour la partie commerce
Châssis PVC double vitrage (installés en 2022)
Bien raccordé aux égouts
Électricité conforme jusquen 2031
Revenu cadastral : 1.486 euro
Prix : 259.000 euro (sous réserve dacceptation des propriétaires)
Bureau Savini 071/53.57.96
www.bureausavini.be
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
/14/a8/4a1d-52a4-4daf-8c50-4d04d55712a2/66229499.jpg');void(0);){kind=link}