# Huis te koop in Gosselies for € 159.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQ6VS ## Description Te koop – Gelegen in Gosselies. Deze woning van ± 120 m² biedt 3 slaapkamers en de mogelijkheid tot verdere uitbreiding. Ideaal voor een gezin of om te delen met huisgenoten, het heeft een praktische ligging dicht bij alle voorzieningen. Op de begane grond bevinden zich een inkomhal, een kantoor van 10 m², een woonkamer van 15 m², een eetkamer van 11,5 m², een ingerichte keuken van 10,4 m² en een doucheruimte met toilet. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers van respectievelijk 17 en 15 m². De tweede verdieping bestaat uit een nachthal, een slaapkamer van 15 m² en een zolder die kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer. De woning beschikt tevens over een kelder, een veranda en een terras van 25 m². Technisch gezien is de woning voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in PVC-ramen en is aangesloten op het rioolstelsel. De elektrische installatie voldoet niet aan de normen. Energieprestatiecertificaat E: 341 kWh/m²/jaar 20260709001188 Kadastraal inkomen: € 356. Bied vanaf € 159.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar(s). Informatie & bezichtigingen: Bureau Savini ma–do: 9.00–17.30 uur vr: 9.00–17.00 uur 071/53.57.96 info@bureausavini.be www.bureausavini.be Bureau Savini – Meer dan een bureau, een familie. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 159.000 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 159.000 - **KI**: € 356 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 43.258kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 341kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2026709001188 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Keuken**: 10,4m² - **Studieruimte**: 10m² - **Terras**: 25m² ## Address Rue Henri Belyn 72, 6041 Gosselies ## Contact - **Bureau Savini** - Rue de Beaumont 53, 6030 Marchienne-au-Pont - Phone: 071 53 57 96 - Website: