# Huis te koop in Gozée for € 289.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRK4Q ## Description VRIJSTAANDE WONING met tuin, garage en in te richten zolder – RUIME INDELING TE KOOP - Gozée Ontdek deze aangename vrijstaande woning van circa 170 m², met een royale indeling, 3 slaapkamers, een garage en een prachtige uitbreidingsmogelijkheid dankzij de ruime zolder van ± 80 m². Met de nieuwe keuken, de nieuwe badkamer, de conform elektrische installatie en de fijne buitenruimtes heeft deze woning vele troeven om een gezin comfortabel te huisvesten. Op het gelijkvloers bevinden zich een woonkamer van 29 m², een keuken van 22 m², een badkamer van 7 m², een apart toilet en een garage. Op de verdieping zijn er een nachthal van 10 m² en 3 slaapkamers (12, 27 en 15 m²). Op de bovenste verdieping bevindt zich een in te richten zolder van ± 80 m², die tal van mogelijkheden biedt voor indeling naar uw wensen: extra slaapkamers, een werkkamer, een speelkamer, een ouderlijke suite... De woning heeft een tuin en een fijn terras, ideaal om van de mooie dagen te genieten. Voorzieningen & troeven • Vrijstaande woning • ± 170 m² bewoonbare oppervlakte • 3 slaapkamers • Nieuwe keuken • Nieuwe badkamer • Conform elektrische installatie • PVC-kozijnen met dubbel glas • Centrale verwarming op stookolie • Regenwaterput • Garage • Kleine kelder • In te richten zolder van ± 80 m² • Tuin • Terras Kadastraal inkomen: €535 📊 Energieprestatiecertificaat (EPC): E, 411 kWh/m²/jaar 20260818002310 https://drive.google.com/file/d/1BcM8im1UGe2UbFQIxWQKvutrVoemFWdZ/view Prijs: € 289.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Bureau Savini, tel. 071/53.57.96 www.bureausavini.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 289.000 - **Woonoppervlakte**: 170m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 289.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 70.773kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 411kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260818002310 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 170m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 27m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Keuken**: 22m² ## Address rue de Marbaix 12, 6534 Gozée ## Contact - **Bureau Savini** - Rue de Beaumont 53, 6030 Marchienne-au-Pont - Phone: 071 53 57 96 - Website: