# Under option - Huis te koop in Grâce-Berleur with 3 slaapkamers Zimmo code: L2YLM ## Description L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison située à GRACE- HOLLOGNE. D’une superficie habitable de 132 m2. Le bien se compose comme suit: AU RDC: Salle à manger (13) - Salon (12) - Cuisine (13) - Salle de bain (5)- Jardin () Au 1ER ÉTAGE: chambre 1 (13) - chambre 2 (16) - chambre 3 (26) POINTS FORT: Cette maison est parfaite pour une famille qui souhaiterait vivre dans une maison confortable et dans des spacieux espaces, Située dans une rue calme, idéale pour les familles ou ceux recherchant la sérénité. INFORMATIONS TECHNIQUES: Toiture: bonne état Electricité: conforme Châssis: PVC/ Double vitrage Chauffage: central au gaz Revenu cadastral: 322 PEB: D- Espec 295 KwH/m.an E totale 47 280kWh/an Numéro 20230828025749 Contactez-nous au: - 04/250.02.61 - demande@skyimmo.be - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 209.900 - **Woonoppervlakte**: 132m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 295m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 209.900 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 47.280kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 295kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230828025749 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 57kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gaz ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 295m² - **Woonoppervlakte**: 132m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1918 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 6m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 5 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 140m² - **Oriëntatie tuin**: Noorden ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 26m² - **Tuin**: 140m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Paul Janson 161, 4460 Grâce-Berleur ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: