Villa te koop in Grammene voor € 795.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: KV6D9)
/ce/4a/3af5-0817-4371-a361-b1c3277dccd0/52677406.jpg)
Meer info of bezoek aanvragen
Finactor Overnamebemiddeling & Real Estate
/d7/bf/869b-cc4a-4fb2-82e0-4da5791c0be1/L_34989.gif)
+32 (0)9 336 38 30
+32 (0)497 26 99 37
+32 (0)… Toon nummer
9160 Lokeren
- Prijs € 795.000
- Adres Oude Stationsstraat 12, 9800 Grammene
- Type Villa (Huis)
- Woonopp. 422 m²
- Grondopp. 3.338 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 2
- Garages 3
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1980
- EPC 448 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 1.479
- Vrij op bij akte na betaling
Deze modern ogende villa dateert van 1980 en is rustig gebouwd temidden van een mooie tuin. De totale grondoppervlakte bedraagt 3.338 m². De bewoonbare oppervlakte bedraagt ca 422 m².
De villa zelf heeft een dubbel gezicht:
1. het gelijkvloerse verdiep is perfect onderhouden en zeer modern bewaard gebleven
2. de 1ste verdieping kan - indien gewenst en met enige aanpassing - dienen als afzonderlijk appartement
Dit alles maakt dat deze villa perfect dienst kan doen als kangoeroe-woning (mits voorafgaandelijke stedenbouwkundige vergunning) of als woning voor de uitoefening van een vrij beroep of andere activiteit.
Het geheel is omgeven door een prachtige tuin, die rondom afgesloten is en voorzien is van wateraansluiting. Op het terrein staan eveneens 2 ruime tuinhuizen en een serre.
Het gelijkvloers telt volgende indeling:
* inkomhal met vestiaire en afzonderlijk WC
* ruime living die eigenlijk bestaat uit 4 delen: een zithoek en een eethoek met grote glaspartij die uitgeeft op het zuidgerichte terras en de aangelegde tuin + een lager gelegen "zitput" met aanpalend radio-TV-hoek of bureelruimte
* ruime keuken met kookfornuis AGA
* garage van ca 40 m²
* ruime slaapkamer met uitzicht op waterpartij & terras
* badkamer met dubbele lavabo, bad én inloopdouche en afzonderlijk WC
* berging aan de keuken met trap naar de wijnkelder
Op het eerste verdiep van deze woning is eigenlijk een afgescheiden appartement ingericht, van in totaal ca 140 m², dat bestaat uit een grote living, een badkamer en 4 slaapkamers en afzonderlijk WC.
Interesse? Neem contact op met Hans voor het maken van een afspraak ter bezichtiging van deze woning - GSM = Toon nummer
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 94 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 554 /jaar
Mobiscore
/ce/4a/3af5-0817-4371-a361-b1c3277dccd0/52677406.jpg');void(0);){kind=link}