# Huis te koop in Grammene for € 520.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSOVP ## Description Energiezuinige, volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers in Grammene Op zoek naar een ruime, instapklare woning met een ruime tuin én een uitstekende energiescore? Deze volledig gerenoveerde open bebouwing biedt 200 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 960 m². De woning werd recent totaal gerenoveerd en uitgebreid met een nieuwe aanbouw. Je geniet er van een aangename leefruimte, een keuken met eiland en een extra kamer die perfect dienst kan doen als bureau, speel- of hobbyruimte. Verder zijn er 3 volwaardige slaapkamers, waarvan één op de afgewerkte zolderverdieping, en een badkamer met ligbad en inloopdouche. Troeven: Open bebouwing op 960 m² 200 m² bewoonbare oppervlakte 3 slaapkamers + polyvalente ruimte Volledig gerenoveerd en instapklaar Ruime tuin, terras en oprit Vernieuwd en geïsoleerd dak Technische info: EPC-label A – 57 kWh/m²/jaar Vloerverwarming op het gelijkvloers Lucht-luchtwarmtepompen in de slaapkamers 10 zonnepanelen Regenwaterput van 5.000 liter Elektriciteit conform en asbestveilig Watertoets: perceelscore D, gebouwscore A Stedenbouwkundige info: Vg – Wg/Wug – Gmo – Gvkr – Gvv De bovenvermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest. Meer info of een bezoek? Contacteer Valentine De Jaeger via 0475 85 14 91 of valentine@heritagevastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 520.000 - **Woonoppervlakte**: 200m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 960m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1936 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 520.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 57kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261013-0003975362-RES-2 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 960m² - **Woonoppervlakte**: 200m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1936 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Pannestraat 18, 9800 Grammene ## Contact - **Heritage Vastgoed** - Stationsplein 5, 9880 AALTER - Phone: 09 227 08 90