# Duplex te huur in Grandmenil for € 800 with 1 slaapkamer

Zimmo code: LSKHF  
<https://www.zimmo.be/nl/grandmenil-6960/te-huur/appartement/LSKHF>

## Description

DUPLEX TE HUUR

1e VERDIEPING van ± 78 m²
- Hal van ± 9 m², parketvloer,
- Woonkamer van ± 20 m², parketvloer met pelletkachel,
- Keuken van ± 20 m², parketvloer met oven, keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer,
- Wasruimte van ± 6 m², parketvloer,
- Badkamer van ± 13 m², parketvloer met douche, bad, dubbele wastafels, toilet, handdoekradiator, afzuigventilator,
2e VERDIEPING van ± 24 m²
- Mezzanine van ± 9 m², parketvloer,
- Slaapkamer van ± 12 m², parketvloer.

DIVERSEN: leien dak, geïsoleerd dak, dubbel glas in PVC kozijnen, verwarming met pelletkachel, elektrische boiler van ± 300 liter, afzuigventilator, aparte elektrische meter (dubbeltarief), watermeter.
GEMEENSCHAPPELIJKE KOSTEN: € 50 per maand, inclusief elektriciteit voor gemeenschappelijke ruimtes, onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, voorschot op waterverbruik appartement.

GOED OM TE WETEN:
- Opmaakkosten in onderling overleg: https://www.bureau-andre.be/tarifs ± € 163,35 inclusief btw per partij.
- Beschikbaar vanaf 01/12/2026
- 2 maanden huur als waarborg
- Onderhoud ten laste van de huurder: schoorsteenveeg en onderhoud pelletkachel 1x per jaar.

_Automatically translated with AI_

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/P1J3-QTGr6V25qqq4SqHbf_TfmM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4fbcdd6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/59dad6dd-2c28-49ee-b423-aaa3a1b7de07/listings/e567c95b-a979-4dff-967b-0d68f271007a/images/01a15880-5a5a-78cb-a8f2-5f730c95bf6d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ctv9aisCnZlh6JSxMhRNREsP3IE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4fbcdd6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/59dad6dd-2c28-49ee-b423-aaa3a1b7de07/listings/e567c95b-a979-4dff-967b-0d68f271007a/images/01a15880-5be4-7c50-b302-10f4c2d9561b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/qaMmKcWV8Fvx418RsYpxcSXXl1U=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4fbcdd6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/59dad6dd-2c28-49ee-b423-aaa3a1b7de07/listings/e567c95b-a979-4dff-967b-0d68f271007a/images/01a15880-5d1f-78e2-9e94-0491a177343e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/oOLJv4BrJHaaH4lSJ25HhAnP76c=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4fbcdd6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/59dad6dd-2c28-49ee-b423-aaa3a1b7de07/listings/e567c95b-a979-4dff-967b-0d68f271007a/images/01a15880-5e8e-7172-a237-d48cbd8e2411>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/L6cJHNa-yIYdOnpwju9mJ3vbtZI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4fbcdd6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/59dad6dd-2c28-49ee-b423-aaa3a1b7de07/listings/e567c95b-a979-4dff-967b-0d68f271007a/images/01a15880-5f82-75ac-bc7f-2a42229bcfc1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/LaOKendd6nIT7O02N5o6JWvMqa0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4fbcdd6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/59dad6dd-2c28-49ee-b423-aaa3a1b7de07/listings/e567c95b-a979-4dff-967b-0d68f271007a/images/01a15880-6129-743b-b095-ae99889750df>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/tuV-y1zVrVc68tIBOgR6pprK9fQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4fbcdd6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/59dad6dd-2c28-49ee-b423-aaa3a1b7de07/listings/e567c95b-a979-4dff-967b-0d68f271007a/images/01a15880-6221-7f5b-b1df-5b1432120c62>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/564wI4-qhsB-6HeVragXqtRtS2k=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4fbcdd6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/59dad6dd-2c28-49ee-b423-aaa3a1b7de07/listings/e567c95b-a979-4dff-967b-0d68f271007a/images/01a15880-631f-7992-a5d0-b6e8b0e8d068>

## Main features

- **Prijs**: € 800
- **Woonoppervlakte**: 102m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 1 slaapkamer
- **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1
- **Verdieping**: 1ste verdieping
- **Energielabel**: B
- **Vrij**: Vrij op 2026-12-01

## Financieel

- **Prijs**: € 800
- **Maandelijks**: € 50

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **EPC-waarde per jaar**: 19.115kWh/m² jaar
- **EPC-waarde**: 164kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20230801007016
- **Energielabel**: B
- **Elektriciteitsattest**: Onbekend
- **Verwarmingstype**: Pellets
- **Info verwarming**: individueel

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 102m²
- **Conditie**: Goede staat
- **Beglazing**: Dubbel
- **Verdieping**: 1
- **Water**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 1
- **Douches**: 1
- **Type keuken**: Geïnstalleerd
- **Telefoon**: Ja

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Aantal parkeerplaatsen**: 1

## Indeling

- **Indeling**
  - **Keuken**: 20m²

## Address

Route d' Erezée 17/21, 6960 Grandmenil

## Contact

- **SCHMIDTIMMO**
- Avenue Louis Libert 1, 4920 Aywaille
- Phone: 04 246 00 00
- Website: <https://www.schmidtimmo.be>