# Huis te koop in Grandmenil for € 286.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSSF2 ## Description MCA Immobilier stelt u deze charmante woning in natuursteen te koop voor, gelegen in Oster, in de gemeente Manhay. De woning werd gerenoveerd en in 2021 uitgebreid. Ze bevindt zich op een omheind perceel van 270 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van meer dan 190 m². Op het gelijkvloers vindt u een woon- en zitkamer die aansluit op de volledig uitgeruste keuken, een bureau of slaapkamer, een wasruimte, een stookruimte en een toilet. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer, een toilet en een berging. In de kelder bevinden zich nog extra bergruimtes. Buiten kunt u genieten van een terras en een kleine tuin. Uitstekende EPC-score met energielabel B, conforme elektrische installatie,... Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen: info@immomca.be | 086/32.36.76 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 286.000 - **Woonoppervlakte**: 192m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 270m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 286.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 32.252kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 168kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260923033467 - **Energielabel**: B - **CO² uitstoot**: 42kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 270m² - **Woonoppervlakte**: 192m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Renovatiejaar**: 2021 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort - **Woonkamer**: 29m² - **Zitruimte**: 29m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue Fontaine des Chevaux 31A bus A, 6960 Grandmenil ## Contact - **MCA DURBUY** - Rue de lantigné 22, 6940 DURBUY - Phone: +32 86 32 36 76 - Website: