# Huis te huur in Grandmetz for € 1.150 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSR0X ## Description Mooie, nieuwe villa met vier gevels, grotendeels gelijkvloers (eerste bewoning), gelegen in het hart van het dorp Grandmetz op een perceel van 5 are en 73 centiare. Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 110 m² en bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een lichte woonkamer die uitkomt op de ingerichte keuken ( +/- 47 m²), 3 slaapkamers (9,40; 10 en 14,05 m²), een doucheruimte van 4,90 m² en een was- en stookruimte van 7,60 m². Op de bovenverdieping: een zolderruimte van 65 m². Terras met klinkers van +/- 28 m², omheinde tuin met een tuinhuisje van 15 m². Maandelijkse huurprijs: 1150 € + forfaitair bedrag van 50 € voor het onderhoud van de verwarming/warmwatervoorziening, het onderhoud van de mechanische ventilatie, het onderhoud van de afvalwaterzuiveringsinstallatie en de brandverzekering met een vrijwaringsclausule. Opmerking: de huurder dient een inboedel- en aansprakelijkheidsverzekering af te sluiten ten aanzien van derden. Beschikbaarheid van het pand: 01/12/2026. Technische kenmerken: Nieuwbouw uit 2026 (Danilith). Verwarming via een Viessmann-warmtepomp met geïntegreerde warmwatervoorziening. Waterontharder. Regenwatertank van 10.000 l + drukpompinstallatie. Enkelvoudige ventilatie. 6 zonnepanelen. De verlichtingsarmaturen en gordijnrails worden geïnstalleerd. Keukenuitrusting: dubbele spoelbak, elektrische inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Uitrusting van de badkamer: wastafel + douche + toilet. PVC-kozijnen met dubbele beglazing en geïntegreerde ventilatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.150 - **Woonoppervlakte**: 110m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 573m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 1.150 - **Gemeensch. kosten**: € 50 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-certificaat nr.**: RWPEB-170535 - **Info verwarming**: Niet meegedeeld ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 573m² - **Woonoppervlakte**: 110m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 28m² - **Keuken**: Geïnstalleerd - **Woonkamer**: 47m² - **Zitruimte**: 47m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Rue Boucaut 8, 7900 Grandmetz ## Contact - **PRIMMO-PERUWELZ** - GRAND PLACE 14, 7600 PÉRUWELZ - Phone: 069/22.78.11 - Website: