# Huis te koop in Graux for € 800.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LSB7M ## Description In het hart van het dorp Graux, een karakteristieke voormalige pastorie uit de 18e eeuw. Dit gebouw, dat is opgenomen in de inventaris van het onroerend erfgoed van Wallonië, valt op door zijn klassieke architectuur van rode baksteen en blauwe steen. Het pand beschikt over 6 slaapkamers, 4 badkamers en 2 keukens (waarvan één professionele), evenals ruime kamers die tal van mogelijkheden bieden: een groot gezinshuis of een accommodatieproject, mits de nodige vergunningen worden verkregen. Een prachtige tuin en een binnenplaats maken dit authentieke geheel compleet. Binnen is de charme van weleer alomtegenwoordig: een prachtige trap van bewerkt hout, geprofileerde plafonds, zichtbare bakstenen en een schitterend traditioneel dakgebinte. EPB: 20181022016163 Totale energieverbruik: 129.762 kWh/jaar Specifiek energieverbruik: 247 kWh/m²/jaar EPB: C ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 800.000 - **Woonoppervlakte**: 524m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 831m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 800.000 - **KI**: € 1.130 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 129.762kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 247kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20181022016163 - **Energielabel**: C - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: CV op lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 831m² - **Woonoppervlakte**: 524m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 4 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Douches**: 1 - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address rue de bossière 12, 5640 Graux ## Contact - **Comptoir Foncier S.A** - Quai de la Batte 4, 4500 HUY - Phone: +32 85 27 04 00 - Website: