# Huis te koop in Grembergen for € 1.075.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT1D1 ## Description Charmante villa met prachtig resort voor paarden! Deze villa biedt u op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een ruim bureel met aansluitend dressing. Wasruimte met extra bergruimte vlakbij de achterdeur. 2 slaapkamers waarvan 1 aansluitend een badkamer heeft. Beide slaapkamers hebben zicht op de tuin. De eerste verdieping heeft een karaktervolle leefruimte met haard en extra terras. Vervolgens is er de keuken afgewerkt met marmer. Hier heeft u tevens ook een prachtig uitzicht. Er is hier ook nog een mezzanine die dienst kan doen als bureel, bergruimte of extra relaxruimte. Er is nog een slaapkamer en een tweede badkamer. Het domein zelf is optimaal ingericht voor de paardenliefhebber. Je hebt de extra ruimte waar camerabewaking aanwezig is. Er zijn 8 paardenboxen, een solarium, een zadelkamer, dubbelwasruimte en een extra ruimte voor de voeding. Dankzij de uitstekende oriëntatie kan je ten volle genieten van de paarden vanuit eigen tuin. De piste is 20m op 40m, deze kan bevochtigd worden dankzij de geboorde put vlakbij de piste. Als laatste hebben we nog de stapmolen, waar de paarden naar hartenlust kunnen trainen. Als extra heb je nog het baantje vlakbij waarlangs je rechtstreeks naar de paardenvoorzieningen kan. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.075.000 - **Woonoppervlakte**: 247m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 1.075.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 373kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261027-0003985507-RES1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie — airco: 1e verdieping: 3 (2 slaapkamers en in de keuken/living) + elektrische haard ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 247m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1970 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Aantal openhaarden**: 1 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: koelkast met diepvriesvakje - oven - vaatwas - kookplaat - dampkap ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address 9200 Grembergen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Dendermonde** - Mechelsesteenweg 137, 9200 Dendermonde - Phone: 052/73.08.02 - Website: