# Villa te huur in Grez-Doiceau with 5 slaapkamers Zimmo code: LSOCY ## Description Grez Doiceau, in het hart van het Domaine du Bercuit, elegante VILLA (5 slaapkamers/badkamer/doucheruimte). Deze woning zal u bekoren door haar ruime indeling en de mogelijkheid om er een vrij beroep uit te oefenen. De villa staat op een mooi, vrijstaand perceel van 18,92 are, met een ideale zuidwestelijke ligging aan de achterzijde, en heeft een totale oppervlakte van 425 m², waarvan 305 m² woonoppervlak. De villa is in 2004 gebouwd met hoogwaardige materialen en een verzorgde afwerking. Ze wordt gekenmerkt door een functionele indeling en beschikt over twee aparte ingangen, ideaal voor een vrij beroep. Entreehal, garderobe met gastentoilet, lichte woonkamer met open haard die aan beide kanten uitkijkt op de eetkamer, ruime, volledig uitgeruste keuken en bijkeuken. Dit alles met toegang tot het terras en de tuin. Een tweede hal met aparte ingang, toilet en toegang tot de garage. Op de bovenverdieping leidt de overloop naar 3 slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer, een badkamer, een doucheruimte, een ruim kantoor dat kan worden ingericht als slaapkamer of speelkamer, en een ruime wasruimte. Op de zolderverdieping leidt de overloop naar 2 slaapkamers. In de kelder bevinden zich kelders en een technische ruimte. Wat de buitenruimtes betreft: terras, mooi aangelegde tuin met bomen, tuinhuisje en buitenspeeltoestellen. Garage, carport en parkeerplaatsen. Technische voorzieningen: stookolieverwarming, vloerverwarming op de begane grond, houten kozijnen met dubbele beglazing, regenwaterreservoir, waterontharder, alarmsysteem. EPC B - 164 kWh/m² per jaar - Opgesteld op 25/04/2025. - Onmiddellijk te bezichtigen via L&P ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 305m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.892m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2004 - **Energielabel**: B ## Financieel - **KI**: € 4.934 - **Maandelijks**: € 50 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 63.026kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 164kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250425004538 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 41kg CO²/m² - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.892m² - **Woonoppervlakte**: 305m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2004 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Slaapkamer 3**: 16m² - **Slaapkamer 4**: 19m² - **Slaapkamer 5**: 16m² ## Address 1390 Grez-Doiceau ## Contact - **Latour & Petit BIE Location** - Avenue de Tervuren 273 bus 6, 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Phone: +32 10 233 591 - Website: