# Villa te koop in Grez-Doiceau for € 6.450.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LLWQX ## Description In het prachtige domein van de Bercuit golfbaan, prachtige woning gebouwd in 2009 door de architect Marc Timmermans, op een perceel van meer dan een hectare, zeer privé aan de rand van de golfbaan. Bebouwde oppervlakte +/- 1.200 m². Prachtige recepties die uitkomen op prachtige terrassen, kantoor, volledig uitgeruste familiekeuken, 5 slaapkamers, 6 badkamers. Lift, speelkamer, overdekt zwembad 12m x 4m40. Garage voor 6 auto's. Uitzonderlijke afwerking. PEB C ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 6.450.000 - **Woonoppervlakte**: 1.200m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 13.154m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2009 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 6.450.000 - **KI**: € 17.037 - **KI geïndexeerd**: € 31.505 - **Onroerende voorheffing**: € 12.602 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 314.578kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 183kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20221116030958 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 35kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 13.154m² - **Woonoppervlakte**: 1.200m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2009 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 6 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 7 - **Douches**: 6 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 12.500m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 6 - **Aantal garages**: 6 - **Zwembad**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 30m² - **Slaapkamer 2**: 21m² - **Slaapkamer 3**: 21m² - **Slaapkamer 4**: 21m² - **Slaapkamer 5**: 17m² - **Keuken**: 46m² - **Studieruimte**: 30m² - **Tuin**: 12.500m² - **Terras**: 200m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 1390 Grez-Doiceau ## Contact - **Immobilière Le Lion** - Avenue Delleur 8, 1170 Watermaal-Bosvoorde - Phone: +32 2 672 71 11 - Website: