# Appartementsgebouw te koop in Grimbergen for € 995.000 with 8 slaapkamers Zimmo code: LSF1L ## Description UITSTEKENDE INVESTERINGSOPPORTUNITEIT OP EEN STRATEGISCHE TOPLOCATIE! Deze aantrekkelijke en energiezuinige opbrengsteigendom omvat 4 ruime appartementen, elk met een praktische indeling en hedendaags wooncomfort. Dankzij de uitstekende ligging, de gunstige energiescore (EPC B), de conforme elektriciteit en de individuele tellers vormt dit gebouw een bijzonder interessante vastgoedinvestering. Gelijkvloers appartement (135 m²) heeft een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, gezellige leefruimte met ingerichte keuken, 2 slaapkamers en een badkamer alsook een privétuin en een garage. Appartement op de 1e verdieping (91 m²) heeft een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, lichtrijke leefruimte, keuken, 1 slaapkamer en een badkamer. Duplex- appartement op de 2e verdieping bestaat uit een inkomhal met vestiaire, gastentoilet en berging, leefruimte, keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer. Inclusief een staanplaats links in de garage en een staanplaats voor de garage. Duplex- appartement vooraan op de 2e verdieping (99 m²) heeft 2 slaapkamers en een badkamer. Inclusief een staanplaats in de rechter garage vooraan het gebouw. TOPLIGGING EN UITSTEKENDE VERBINDINGEN! Gelegen op een bijzonder gunstige locatie, vlak bij het centrum, Delhaize, bushaltes en het station. ENERGIEZUINIGE OPBRENGSTEIGENDOM OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE! VOOR EEN AFSPRAAK: BEL OF SMS KATHLEEN: 0477 78 98 88 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 995.000 - **Woonoppervlakte**: 433m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 8 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 4 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1990 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 995.000 - **KI**: € 4.348 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 152kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260919-0003958032-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 725m² - **Woonoppervlakte**: 433m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1990 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 4 - **Aantal slaapkamers**: 8 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 4 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 6m², APP GV - **Badkamer 2**: 6m², 1ste V - **Badkamer 3**: 6m², 2de V RECHTS - **Badkamer 4**: 5m², 2de V LINKS - **Opbergruimte 1**: 1m², 1ste V - **Opbergruimte 2**: 1m², 2de V RECHTS - **Verwarmingsruimte**: 4m², 2de V RECHTS - **Hal 1**: 12m², APP GV - **Hal 2**: 7m², 1ste V - **Hal 3**: 9m², 2de V RECHTS - **Hal 4**: 5m², 2de V LINKS - **Keuken 1**: 13m², APP GV - **Keuken 2**: 10m², 1ste V - **Keuken 3**: 10m², 2de V RECHTS - **Keuken 4**: 13m², 2de V LINKS - **Woonkamer 1**: 30m², APP GV - **Woonkamer 2**: 36m², 1ste V - **Woonkamer 3**: 30m², 2de V LINKS - **Woonkamer 4**: 4m², 2de V RECHTS - **Nachthal 1**: 10m², APP GV - **Nachthal 2**: 16m², 2de V RECHTS - **Nachthal 3**: 6m², 2de V LINKS - **Slaapkamer 1**: 13m², APP GV - **Slaapkamer 2**: 19m², APP GV - **Slaapkamer 3**: 12m², 1ste V - **Slaapkamer 4**: 8m², 2de V LINKS - **Slaapkamer 5**: 14m², 2de V LINKS - **Slaapkamer 6**: 12m², 2de V RECHTS - **Slaapkamer 7**: 11m², 2de V RECHTS - **Slaapkamer 8**: 12m², 2de V RECHTS - **Waskamer**: 6m², APP GV - **Toilet 1**: 2m², APP GV - **Toilet 2**: 2m², 1ste V - **Toilet 3**: 2m², 2de V RECHTS - **Toilet 4**: 2m², 2de V LINKS - **Woonkamer 5**: 35m² - **Zitruimte**: 35m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Oude Schapenbaan 11, 1850 Grimbergen ## Contact - **Berthouts Immo** - Brusselsesteenweg 65, 1850 GRIMBERGEN - Phone: +32 2 270 18 88 - Website: