# Huis te koop in Grimbergen for € 279.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LM7P8 ## Description Gelegen te Grimbergen vind u deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 136 m², op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer en met een vlotte verbinding richting Brussel. De woning is stedenbouwkundig gekend als handelshuis maar wordt vandaag gebruikt als eengezinswoning. Via de inkomhal, die nog steeds over twee aparte ingangen beschikt, betreedt u de woning. Hierdoor blijft een opsplitsing naar handelsruimte met bovengelegen woonst perfect mogelijk, ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime woonkamer met aansluitend een grote keuken achteraan. Het perceel is volledig bebouwd, waardoor er geen buitenruimte aanwezig is. Op de verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een badkamer. De zolder deed steeds dienst als extra slaapkamer. De woning is op te frissen en biedt veel potentieel. EPC-label F, met energetische renovatieverplichting om binnen de zes jaar na aankoop minstens label D te behalen. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 279.000 - **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 83m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 279.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 863kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3298594 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 83m² - **Woonoppervlakte**: 130m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m², WC, douche, Lavabo - **Opbergruimte**: 4m² - **Hal**: 8m² - **Keuken**: 20m², gootsteen, dampkap, kookplaat - **Woonkamer 1**: 26m² - **Nachthal**: 5m² - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 7m² - **Zolder**: 6m² - **Woonkamer 2**: 26m² - **Zitruimte**: 26m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address 1850 Grimbergen ## Contact - **Ring Consult** - James Ensorlaan 39, 1800 Vilvoorde - Phone: +32 2 253 34 44 - Website: