# Huis te koop in Grimbergen for € 299.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LQVKU ## Description Op zoek naar een gezellige woning met een aangename buitenruimte en een uitstekende ligging in Grimbergen? Deze woning, gelegen aan de Priesterlindestraat 125, biedt een mooie basis voor starters, koppels of wie op zoek is naar een compacte woning met veel potentieel. De woning beschikt momenteel over één ruime slaapkamer, maar biedt de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren, waardoor de woning nog meer wooncomfort en flexibiliteit kan bieden. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de hall die uitgeeft op de leefruimte en keuken. Verder beschikt de woning over een badkamer en een grote slaapkamer. De aanwezige indeling biedt bovendien mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak en behoeften in te richten. Een absolute troef is de ruime voortuin, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt de woning over een garage en ruime oprit, wat zorgt voor extra comfort en een praktische parkeeroplossing. De woning beschikt over een EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is. Bovendien is er geen asbest aanwezig in de woning. De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 02/09/2026 tussen 14:30 en 16:30 kan en op 03/09/2026 tussen 16:30 en 18:30u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 125m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 204m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **KI**: € 401 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 384kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3925170 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 204m² - **Woonoppervlakte**: 125m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 1997 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 88m² - **Gevelbreedte**: 7m - **Rooilijn**: 8,6m - **Verdieping**: 2 - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Waterverzachter**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Priesterlindestraat 125, 1850 Grimbergen ## Contact - **Dewaele - Grimbergen** - Wolvertemsesteenweg 98, 1850 Grimbergen - Phone: +32 (0)2 78 81 444