# Under option - Huis te koop in Grimbergen with 4 slaapkamers Zimmo code: LRCPA ## Description TOPPER! DOODLOPENDE STRAAT! ENERGIEZUINIG! Energiezuinige 3- gevel woning met gezellige tuin in doodlopende straat. Inkomhal met gastentoilet en vestiaire, lichtrijke living met aansluitend een open ingerichte keuken/veranda en wasplaats. De 1 e verdieping heeft 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing, een bureel en een badkamer. De gelijkvloers heeft nog een extra slaapkamer. De woning heeft 18 zonnepanelen. CV (condensatie) op gas. Electriciteit conform. EPC: B (135 KWH) ZEER GOEDE BEREIKBAARHEID: VLAKBIJ OPENBAAR VERVOER, CENTRUM EN SCHOLEN. VOOR EEN AFSPRAAK: BEL OF SMS KATHLEEN: 0477.78.98.88 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 485.000 - **Woonoppervlakte**: 196m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 518m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1983 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 485.000 - **KI**: € 1.629 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 135kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260120-0003779474-RES-1 - **Energielabel**: B - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 518m² - **Woonoppervlakte**: 196m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1983 - **Renovatiejaar**: 2010 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Opbergruimte**: 6m² - **Keuken**: 17m² - **Woonkamer 1**: 56m², inclusief veranda - **Nachthal**: 10m² - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Slaapkamer 4**: 17m², inclusief dressing - **Toilet 1**: 1m² - **Woonkamer 2**: 55m² - **Zitruimte**: 55m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Achtbunderstraat 50, 1850 Grimbergen ## Contact - **Berthouts Immo** - Brusselsesteenweg 65, 1850 GRIMBERGEN - Phone: +32 2 270 18 88 - Website: