# Huis te koop in Grimbergen for € 359.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRQ19 ## Description Op een bijzonder centrale en gegeerde ligging in het hart van Grimbergen bevindt zich deze verzorgde en volledig instapklare woning. Een ideale combinatie van hedendaags comfort, een aangename leefomgeving en een uitstekende bereikbaarheid. De woning biedt een gezellige en praktische indeling met drie slaapkamers en twee badkamers. De badkamer werd recent, in 2026, volledig vernieuwd en vormt samen met de rest van het interieur een mooi en eigentijds geheel. Hier kan je zonder grote renovatiewerken meteen je intrek nemen. Een van de absolute blikvangers is het ruime terras met zuidwestelijke oriëntatie. Dankzij de ideale zonligging geniet je hier volop van de namiddag- en avondzon. Het terras is dan ook een heerlijke plek om na een drukke dag tot rust te komen, gezellig te aperitieven of uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. Ook voor de kookliefhebber heeft deze woning heel wat te bieden. De keuken is uitgerust met een professioneel fornuis, waardoor functionaliteit en kookplezier hier hand in hand gaan. Aan comfort geen gebrek: de slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, ideaal tijdens warme zomerdagen. Bovendien beschikt de woning over conforme elektrische installaties, een belangrijke technische troef die zorgt voor extra gemoedsrust voor de toekomstige eigenaar. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont... Meer info: https://www.kasperkent.be/nl/pand/charmante-en-instapklare-woning-met-zonnig-zuidwestgericht-terras ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 359.000 - **Woonoppervlakte**: 140m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 359.000 - **KI**: € 745 - **Onroerende voorheffing**: € 729 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 389kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20231019-0003018635-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 140m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 6m - **Perceeldiepte**: 13m - **Gevelbreedte**: 6m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Woonkamer**: 35m² - **Keuken**: 16m² - **Slaapkamer 1**: 24m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 26m² - **Terras**: 22m² - **Kelder**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Abdijstraat 27, 1850 Grimbergen ## Contact - **Kasper & Kent** - De Kleetlaan 4, 1831 Diegem - Phone: 028804001 - Mobile: 028804001 - Website: