# Rijwoning te koop in Grimbergen from € 195.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSDUG ## Description Woning met tuin, gunstig gelegen aan de Leopold Luypaertstraat 186 in Grimbergen. De woning is als volgt ingedeeld: De woning beschikt over een kelder die voor extra bergruimte zorgt. Op het gelijkvloers bevinden zich de eetplaats, keuken en woonkamer, met aansluitend toegang tot de tuin. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een zolder, ideaal als extra opslagruimte. Dankzij de uitstekende Mobiscore van 9,1 geniet deze woning van een zeer goede bereikbaarheid en een vlotte aansluiting op winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Een interessante woning op een centrale locatie in Grimbergen! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 195.000 - **Grondoppervlakte**: 73m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Openbare verkoop - **Instelprijs**: € 195.000 ## Financieel - **Prijs**: € 195.000 - **KI geïndexeerd**: € 585 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 157kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250922-0003691711-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 73m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Beschermd dorpsgezicht**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Leopold Luypaertstraat 186, 1850 Grimbergen ## Contact - **Geass. notarissen BOES & PRAET** - Beiaardlaan 40, 1850 Grimbergen - Phone: +32 2 269 13 92 - Website: