# Huis te koop in Grimbergen for € 640.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSKC1 ## Description Op zoek naar een vrijstaande woning waar rust en bereikbaarheid perfect samengaan? Dit huis is gelegen in een verkeersluwe straat op een boogscheut van het centrum van Grimbergen. Invalswegen, openbaar vervoer, lokale handelaars, scholen en supermarkten bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Dit huis werd in 2019 grondig gemoderniseerd. De indeling is als volgt: Kelderverdieping: - Ruime garage voor twee auto's met een automatische garagepoort - Verschillende praktische kelderruimtes, waarvan één is ingericht wasberging. Dankzij de glasdallen valt er in sommige kelderruimtes daglicht binnen, wat deze ruimtes perfect maakt om in te richten als hobbyruimte Gelijkvloers: - Ruime inkomhal met gastentoilet - Een eerste slaapkamer met badkamer - Zeer lichtrijke leefruimte met een open, volledig geïnstalleerde keuken - Veranda - Zonnig terras met tuin die u voldoende privacy biedt. Eerste verdieping: - Twee ruime slaapkamers - Een tweede badkamer - Bureauruimte - Een zolderruimte die de mogelijkheid biedt om nog omgevormd te worden tot een vierde slaapkamer Interesse? Neem contact met ons op voor meer info en/of een bezoek ter plaatse. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 640.000 - **Woonoppervlakte**: 232m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 364m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1972 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 640.000 - **KI**: € 2.580 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 465kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3917417 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 364m² - **Woonoppervlakte**: 232m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1972 - **Renovatiejaar**: 2019 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 123m² - **Gevelbreedte**: 10m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Overige**: 109m² - **Overige**: 123m² - **Overige**: 109m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Gaston Geleynstraat 4, 1850 Grimbergen ## Contact - **Dewaele - Grimbergen** - Wolvertemsesteenweg 98, 1850 Grimbergen - Phone: +32 (0)2 78 81 444