# Kasteel te koop in Grimbergen for € 1.350.000 with 10 slaapkamers Zimmo code: LSY68 ## Description De kasteelhoeve beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 460 m² en verwelkomt u via een royale inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Verder omvat het gelijkvloers een ruime keuken, een sfeervolle eetkamer, meerdere gezellige leefruimtes en een uitzonderlijk ruime woonkamer met open haard, die uitkijkt op het omliggende groen. Op de eerste verdieping bevinden zich een bureauruimte, vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, waaronder een stijlvolle master suite met aansluitende dressing en private badkamer. De tweede verdieping biedt plaats aan een vijfde slaapkamer en verschillende zolderruimtes met tal van mogelijkheden. Het authentieke waterkasteel heeft een oppervlakte van ca. 420 m² en straalt geschiedenis en elegantie uit in elk detail. Het omvat een inkomhal met gastentoilet, een indrukwekkende eetkamer, een lichtrijke woonkamer en een keuken. Daarnaast beschikt het kasteel over twee slaapkamers en twee badkamers. Verschillende polyvalente ruimtes, gekenmerkt door het prachtige authentieke gebinte, bieden tal van invullingen. De oorspronkelijke Romaanse kelder vormt zonder twijfel een uniek historisch element binnen dit uitzonderlijke geheel. Het domein wordt verder vervolledigd door een conciërgewoning met één slaapkamer en badkamer, een ruime garage met verdieping, authentieke paardenstallen en diverse ruime bijgebouwen. Bovendien is er een aangrenzende boomgaard van ca. 1,5 hectare. Het betreft een overdracht van aandelen. De uiteindelijke waarde wordt bepaald op basis van de boekhouding van de vennootschap en de waardering van het onroerend goed zoals hierboven omschreven. De renovatieplicht is hier dan ook niet van toepassing aangezien het om een sharedeal gaat. Deze eigendom wordt verkocht via het Power-Sale concept. De startprijs voor de overdracht van de aandelen bedraagt *€ 1.350.000*. Kandidaat-kopers kunnen tot en met de bezoekdag van 5 december 2026 de nodige documenten opvragen en hun dossier voorbereiden. Vooraf inschrijven voor de bezoekdag is verplicht. Een kandidaat-koper kan een bod uitbrengen dat hoger is dan de startprijs. Biedingen moeten uiterlijk op 9 december 2026 om 18.00 uur worden ingediend. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod al dan niet te aanvaarden. EPC: 368 kWh/m² / UC: 20180808-0002080133-1 EPC: 443 kWh/m² / UC: 20180808-0002080131-1 EPC: 794 kWh/m² / UC: 20180808-0002080134-1 Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.350.000 - **Woonoppervlakte**: 880m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 95.000m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 10 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1926 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 1.350.000 - **KI**: € 6.648 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 368kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20180808-0002080133-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 95.000m² - **Woonoppervlakte**: 880m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1926 - **Renovatiejaar**: 1993 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Bouwoppervlakte**: 737m² - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 6 - **Aantal slaapkamers**: 10 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Beschermd stadsgezicht**: Ja - **Beschermd dorpsgezicht**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Lintkasteelstraat 22, 1850 Grimbergen ## Contact - **Dewaele - Grimbergen** - Wolvertemsesteenweg 98, 1850 Grimbergen - Phone: +32 (0)2 78 81 444