# Huis te koop in Grimminge for € 695.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LKMRH ## Description TE KOOP in Geraardsbergen. Voor info: bel Pieter Cardoen 0475 36 12 52 Dit investeringsproject in Geraardsbergen/Grimminge omvat 3 kadastrale letters, opgesplitst A en B (en C) A. Woning: 2 Rijtestraat 8 Deze te renoveren half open bebouwing woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met woonruimte, bureel, keuken met aansluitend twee grote garages ruimte van resp. 71 en 90 m2. Op de eerste verdieping 4 slaapkamers en een sanitaire ruimte. EPC: E (474 Kwh/m2 jaar)*. Asbest attest beschikbaar. Overstromingsgevoeligheid gebouw Score A; Gebouw in woongebied *bovenvermelde woningen vallen onder de "Vlaamse Renovatieverplichting" B. Polyvalent pand van meer dan 460 m2 met ruime parking. Perceel aan de straatkant gelegen in "woonzone". Dus mogelijkheid om eventueel bijkomende bouwperceel of project te ontwikkelen. Overstromingsgevoeligheid gebouw Score A. Eventueel mogelijkheid om onderstaande entiteit, bij aan te kopen (niet in vermelde prijs inbegrepen) C. Woning 1: Grimmingeplein 9 Interesse in dit investeringsproject? Reply dan door het contactformulier in te vullen op deze pagina. U ontvangt dan van ons alle beschikbare info. Bijkomende foto's zijn beschikbaar op aanvraag. Verkoopsinfo: Pieter Cardoen, 0475 36 12 52, pieter@cornelis-goeman.be Vermelde afmetingen in deze advertentie en op de foto's zijn informatief en niet bindend. Kadastrale opsplitsing is aangevraagd. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 695.000 - **Woonoppervlakte**: 623m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.300m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 695.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 474kWh/m² - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.300m² - **Woonoppervlakte**: 623m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Perceelbreedte**: 59,6m - **Gevelbreedte**: 22m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 4 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 68 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: B - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja ## Address Rijtestraat 8, 9506 Grimminge ## Contact - **Cornelis Goeman Geraardsbergen** - Oudenaardsestraat 36, 9500 Geraardsbergen - Phone: 054 67 00 60 - Website: