# Appartement te koop in Grivegnée for € 215.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LINB8 ## Description Prachtig appartement (+/- 86 m² volgens het energieprestatiecertificaat) in goede staat met 2 slaapkamers, een beveiligde parkeerplaats en vlakbij alle voorzieningen. Indeling: inkomhal, ruime en lichte leefruimte (+/- 37 m²) met volledig uitgeruste keuken (koelkast, microgolfoven, oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser), nachthal die toegang geeft tot 2 slaapkamers (+/- 16 m² en 10 m²), badkamer (ligbad, wastafel), berging en apart toilet. Het appartement beschikt over een beveiligde parkeerplaats binnenin op het gelijkvloers van het gebouw (sectionale poorten en videobewaking). Dubbelbeglazinge in PVC-ramen, centrale verwarming op gas (individuele ketel uit 2019, merk Junckers). Afzonderlijke meters (gas, water en elektriciteit). Gemeenschappelijke kosten: €106,06 per maand. Energieprestatiecertificaat: A, specifieke energiebehoefte: 71 kWh/m².jaar, totale energiebehoefte: 6086 kWh/jaar, nummer: 20251211007875. Kadastraal inkomen: €879. Ideaal als investering of voor een eerste aankoop! Praktische ligging! De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Sommige foto's zijn bewerkt met behulp van AI. www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 215.000 - **Woonoppervlakte**: 86m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2002 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 215.000 - **KI**: € 879 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 71kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251211007875 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 86m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2002 - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 1 - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 2m² ## Address Rue Bonne Femme 8/13, 4030 Grivegnée ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: