# Penthouse te koop in Grivegnée for € 299.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LO7GZ ## Description Bent u op zoek naar een uitzonderlijk appartement met grote volumes, een zonnig terras en een ideale ligging voor pendelaars? Dan is dit een unieke kans! EasyHome en Simon stellen u met plezier deze prachtige recent gerenoveerde penthouse van 210m² voor, ideaal gelegen in Grivegnée, op slechts 3 minuten van de autosnelweg en het station van Angleur. Via een privatieve lift komt u rechtstreeks in het appartement terecht. De inkomhal leidt naar een indrukwekkende leefruimte van 97m² met veel lichtinval en een moderne open keuken. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een ruim en perfect georiënteerd terras. Het nachtgedeelte bestaat uit drie ruime slaapkamers, waaronder één met privatieve douche, evenals een badkamer. Verder beschikt het appartement over een kelder en zijn er talrijke openbare parkeerplaatsen beschikbaar voor het gebouw. Technisch: uitstekende isolatie (EPC B), conforme elektriciteit, centrale verwarming op gas, warmtepomp warm/koud, PVC ramen met dubbel glas en zonnepanelen. Een exclusief en zeldzaam pand, ideaal voor pendelaars richting Brussel. Vraagprijs: €299.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 210m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1952 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **KI**: € 1.279 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 29.134kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 139kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250624034233 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 29kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 372m² - **Woonoppervlakte**: 210m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1952 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 40m - **Winkels**: 20m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 7m², douche - **Slaapkamer 1**: 21m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Keuken**: 12m² - **Terras 1**: 55m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue Belvaux 11 bus 0021, 4030 Grivegnée ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: