# Studio te koop in Grivegnée for € 119.000 Zimmo code: LQMBK ## Description TE RENOVEREN studio (+/- 57m² volgens het energieprestatiecertificaat) met terras, ideaal gelegen op de 4e en tevens bovenste verdieping van een aangename residentie nabij het centrum van Luik, direct bij winkels (Médiacité) en belangrijke verkeersaders. De indeling is als volgt: inkomhal, lichte woonkamer (+/- 43m²) met half-ingerichte keuken met toegang tot het terras, een slaaphoek, badkamer (ligbad, wastafel, wc). Dit studio appartement beschikt tevens over een privékelder. Dubbel glas in houten kozijnen, centrale verwarming op gas, lift, videofoon. EPC: D, E. Spec.: 310 kWh/m²/jaar, Totaal: 17.709 kWh/jaar, nr. 20260415026627. Onroerende voorheffing: 912 euro. Gemeenschappelijke kosten: een provisie van +/- 150 euro per maand voor gemeenschappelijke lasten (lift, onderhoud en verlichting van de gemeenschappelijke ruimtes + het eigen water- en verwarmingsverbruik). Prachtige locatie! Een mooie kans! De gegeven informatie is uitsluitend indicatief en niet bindend. www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 119.000 - **Woonoppervlakte**: 57m² woonoppervlakte - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 119.000 - **KI**: € 912 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 310kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260415026627 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 57m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1977 - **Conditie**: Op te frissen - **Verdieping**: 4 - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 4 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 6m² ## Address Boulevard Frankignoul, 3 bus C/044, 4030 Grivegnée ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: