# Under option - Appartement te koop in Grivegnée with 3 slaapkamers Zimmo code: LRWF2 ## Description Easyhome heeft het genoegen om dit gerenoveerde appartement aan te bieden, gelegen op de 1e en tevens bovenste verdieping van een rustige residentie in Grivegnée, op slechts een steenworp afstand van het centrum van Luik en alle voorzieningen. De woning bestaat uit een inkomhal, een ruime en lichte woonkamer, een half ingerichte keuken, een douche en 3 slaapkamers (10, 17 en 18 m²). Uitstekende locatie, direct nabij het centrum van Luik en de bijbehorende winkels, scholen en uitvalswegen. Deze woning is perfect geschikt voor een eerste aankoop of als investeringsobject. Technische kenmerken: Gasgestookte centrale verwarming Dubbel glas in PVC-kozijnen Energieprestatiecertificaat C Waterontharder Gemeenschappelijke kosten: verzekering van het gebouw en elektriciteit voor de gemeenschappelijke ruimtes Een kans die u niet mag missen! Aarzel niet om zo snel mogelijk contact met ons op te nemen via 084/77.00.43 om een bezichtiging in te plannen. Vraagprijs: € 195.000 (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 195.000 - **Woonoppervlakte**: 105m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1954 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 195.000 - **KI**: € 836 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 25.159kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 251kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220219006887 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 105m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1954 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 13m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 50m - **Winkels**: 1.300m - **School**: 79m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m², douche - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 18m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Kantoor 1**: 8,05m² - **Kelder**: 2,51m² - **Keuken**: 12m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Rue Belvaux 25 bus 11, 4030 Grivegnée ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: