# Handelspand te koop in Grivegnée for € 259.500 Zimmo code: LOQH2 ## Description Commercieel gelijkvloers (winkelruimte) gelegen in een nieuw gebouw: de "Résidence Vandenhoff". De bruikbare commerciële oppervlakte bedraagt circa 70 m² en omvat een open en zichtbare ruimte, een berging, een technische ruimte en een toilet. Een kelder van circa 3,5 m² bevindt zich in de ondergrondse verdieping en een afgesloten, privégarage van circa 15,5 m² geeft directe toegang tot de winkelruimte. De Résidence profiteert van een directe nabijheid van een supermarkt, apotheek, bakkerij, het openbaar vervoer (TEC), diverse horecagelegenheden, etc. De winkelruimte wordt verkocht in de huidige staat, zogenaamde CASCO-staat: de afwerking is voor rekening van de koper. Er is een gasaansluiting voorzien voor een eventuele verwarmingsketel. Rolluiken zijn geïnstalleerd op alle ramen aan de straatkant. PVC-kozijnen met dubbel glas. Individuele meters (water, gas, elektriciteit). Prijs inclusief BTW 21%: 300.345 euro - Deze prijzen zijn exclusief andere belastingen/kosten (aansluitingskosten, registratierechten op een aandeel van het grond, notariële kosten, aktekosten, etc.). Meer informatie is op aanvraag beschikbaar via info@waucomont.be. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Een mooie kans! www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 259.500 - **Woonoppervlakte**: 70m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 89m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 259.500 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 89m² - **Woonoppervlakte**: 70m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Address Rue Eugène Vandenhoff 6, 4030 Grivegnée ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: