# Rijwoning te koop in Grivegnée for € 180.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LPCAR ## Description Gelegen in Grivegnée, binnen handbereik van winkels, scholen, openbaar vervoer en de hoofdwegen, biedt dit ruime huis van 224m2 een groot potentieel voor verbouwing na renovatie. De woning bestaat uit: op de begane grond: een hal van 7m2, een eetkamer van 18m2, een keuken van 8m2, een woonkamer van 24m2, een toilet van 3m2 en een nachthal van 13m2. Eerste verdieping: nachthal van 7m2, twee slaapkamers van 9 en 24m2, badkamer van 9m2 met toilet. Op de tweede verdieping: een nachthal van 7m2, twee slaapkamers van 8 en 24m2. Kelder: vier kelders van 7, 10, 21 en 25m2. Buiten heeft het huis een aangename binnenplaats van 74m2 die toegankelijk is via de kelder. Centrale verwarming op gas, houten ramen met dubbele beglazing, nieuwe verwarmingsketel. Interesse? Neem dan nu contact met ons op! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 180.000 - **Woonoppervlakte**: 224m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 162m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 180.000 - **KI**: € 783 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 73.434kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 288kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260610006458 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 162m² - **Woonoppervlakte**: 224m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 5m - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 9m² - **Eetkamer**: 18m² - **Hal**: 7m² - **Kelder 1**: 21m² - **Kelder 2**: 7m² - **Kelder 3**: 10m² - **Kelder 4**: 25m² - **Keuken**: 8m² - **Woonkamer**: 24m² - **Nachthal 1**: 13m² - **Nachthal 2**: 7m² - **Nachthal 3**: 7m² - **Slaapkamer 1**: 9m² - **Slaapkamer 2**: 24m² - **Slaapkamer 3**: 8m² - **Slaapkamer 4**: 24m² - **Toilet 1**: 3m² ## Wettelijke info - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Rue Belvaux 266, 4030 Grivegnée ## Contact - **IA IMMOBILIER SRL** - Rue Vaudrée 93, 4031 Angleur - Phone: 043531515 - Website: