# Rijwoning te koop in Grivegnée for € 295.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LPZZS ## Description Dit huis, gelegen in een rustige straat in Grivegnée, vlakbij alle voorzieningen (bussen, scholen, winkels, …), is ideaal voor een gezin of als investering. Dit pand, dat als eengezinswoning wordt verkocht, is momenteel opgedeeld in twee appartementen. Het huis is als volgt ingedeeld: op de begane grond: een hal van 15 m², een keuken/eetkamer van 21 m², een woonkamer van 11 m²; Een slaapkamer van 8 m²; Een badkamer met toilet en ruimte voor een wasmachine van 5 m²; Een garage van 25 m². Op de eerste verdieping: Een hal van 9 m²; Twee slaapkamers van 13 en 11 m²; Een doucheruimte met toilet van 4 m²; Een keuken/woonkamer van 29 m². Het huis beschikt ook over een tuin van 165 m², ideaal om van de mooie dagen te genieten, en ruime kelders. Centrale verwarming op gas, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, elektriciteit conform de voorschriften. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 151m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 309m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **KI**: € 954 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 17.479kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 337kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260625001617 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 309m² - **Woonoppervlakte**: 151m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m² - **Parking**: 25m² - **Hal**: 15m² - **Keuken**: 21m² - **Woonkamer 1**: 11m² - **Nachthal**: 9m² - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 29m² ## Wettelijke info - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Rue des Orchidées 64, 4030 Grivegnée ## Contact - **IA IMMOBILIER SRL** - Rue Vaudrée 93, 4031 Angleur - Phone: 043531515 - Website: