# Loft te koop in Grobbendonk for € 679.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LLM2E ## Description Exclusieve energiezuinige loft met 4 slaapkamers op toplocatie aan water en natuur. Exclusieve energiezuinige loft van 360 m², ontworpen door architect Peter Verbraeken, op een unieke locatie aan water en natuur. Deze uitzonderlijke eigendom combineert luxe, comfort en volledige privacy met een vlotte verbinding naar de E313 (op 2 km) en directe toegang tot wandel- en fietspaden langs het kanaal. De loft beschikt over 4 luxe slaapkamers, elk uitgerust met eigen regendouche, lavabo, toilet, airco, automatische screens, kleursferen, geïntegreerde muziek en privébioscoop. Twee slaapkamers beschikken over een luxueuze sunshower. Twee andere hebben uitzonderlijk ruime privatieve terrassen, waarvan één met luxe jacuzzi en één met designbad en prachtig uitzicht op water en natuur. De open leefruimte geniet van een adembenemend zicht op het water en het omliggende groen. De stijlvolle living sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken met hoge eetbar, ingebouwde home bar, gastentoilet en ruime terrassen van samen 120 m². Dankzij de maatwerk inbouwkasten is de loft volledig instapklaar. Designmeubelen kunnen eventueel worden overgenomen. Vergund als conciërgewoning en uitgerust met camerabewaking, gelegen in een rustige en ordelijke KMO-zone zonder hinderlijke activiteiten. Absolute rust, volledige privacy zonder directe buren, ruime parkeermogelijkheden en een aangelegd gazon aan het water maken deze eigendom werkelijk uniek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 679.000 - **Woonoppervlakte**: 303m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2010 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 679.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 70kWh/m² - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.929m² - **Woonoppervlakte**: 303m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2010 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Driedubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 4 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 5 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Domotica**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 120m² - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort - **Woonkamer**: 60m² - **Zitruimte**: 60m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Herentalse steenweg 81A, 2280 Grobbendonk ## Contact - **Heylen Vastgoed - Lier** - Antwerpsesteenweg 359, 2500 Lier - Phone: 03/361.00.03 - Website: