# Gelijkvloers app. te koop in Grobbendonk for € 265.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSWDW ## Description Op zoek naar comfortabel wonen op een rustige, charmante locatie? Dit eigentijdse gelijkvloerse appartement in het gezellige Grobbendonk combineert praktisch wooncomfort met een heerlijke buitenruimte. De lichtrijke en aangename woonomgeving vormt de ideale thuisbasis voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. Het bijzonder ruime en gezellige privéterras met tuintje is dé troef van dit appartement. Met twee slaapkamers biedt dit appartement tal van mogelijkheden, zowel voor een koppel, een klein gezin als wie graag een extra kamer heeft voor hobby’s of een thuiskantoor. Garage inbegrepen in de prijs! De privatieve garage zorgt voor comfortabel en veilig parkeren en biedt bovendien extra bergruimte. Dankzij het gunstige energielabel geniet je van een energiezuinige woning. Bovendien bevindt het appartement zich in een kleinschalige residentie zonder gemeenschappelijke kosten. Toplocatie in het charmante Grobbendonk Je woont hier in een aangename omgeving, met winkels, voorzieningen en mooie stukjes natuur in de buurt. De troeven op een rij: Een ideale opportuniteit voor wie comfortabel, energiezuinig en zonder gemeenschappelijke kosten wil wonen, mét een fijne buitenruimte en een eigen garage! Gelijkvloers appartement Ruim privé-terras met gezellig tuintje Twee slaapkamers Privatieve garage inbegrepen in de verkoopprijs Energiezuinig wonen Kleinschalige residentie Geen gemeenschappelijke kosten Gelegen in het charmante Grobbendonk Info & afspraak:   0473/33 33 39   johan@wijns.be   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 265.000 - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2004 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 265.000 - **Prijs /m²**: € 2.944 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 238kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20201207-0002347149-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 90m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2004 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Bouwelse steenweg 42 bus 003, 2280 Grobbendonk ## Contact - **Wijns Vastgoed - Berlaar** - Dorpsstraat 34 bus 1, 2590 Berlaar - Phone: +3247333333 - Mobile: +3247333333 - Website: