# Handelspand te koop in Grobbendonk for € 895.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: KU8C3 ## Description Ontdek deze handelszaak met woonst. Momenteel wordt het uitgebaat als een restaurant met wellnessfaciliteiten, maar het biedt mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten. Woning: Deze woning is gedeeltelijk gerenoveerd in 2020 en heeft een aparte toegang, tuin en ingang. Binnen vind je een gastentoilet, een ruime leefruimte met eetplaats, een keuken, drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. Horecazaak/Restaurant: Gebouwd in 2014, biedt deze ruimte plaats aan 56 personen en heeft een grote toog en lounge. Verder is er een professionele keuken, toiletten, omkleedruimte, wasplaats, opslagruimte en een groot terras met poolhouse. Daarnaast zijn er ook een sauna, buitenzwembad, douches en 40 ligbedden. Deze ruimte kan eenvoudig aangepast worden voor verschillende horecaconcepten of andere commerciële doeleinden. Multifunctionele Ruimte: Met een aparte toegang biedt deze ruimte tal van faciliteiten, zoals een verwarmd binnenzwembad, jacuzzi, droge sauna, eucalyptussauna, Turks stoombad, infraroodbanken, twee doucheruimtes, voetbad, loungeruimte met zetels en ongeveer 15 ligbedden. Dit deel van het pand kan ook dienen als fitnessruimte, spa, conferentiecentrum of andere zakelijke activiteiten. Bekijk volgende link voor alle foto's: https://www.heylenvastgoed.be/nl/kopen/commercieel-te-koop-in-grobbendonk/167767 ## Photos - ## Main features - **Prijs**: € 895.000 - **Woonoppervlakte**: 1.500m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.481m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1972 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 895.000 - **KI**: € 5.772 ## Energie - **EPC-waarde**: 275kWh/m² - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie — gas aanwezig ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.481m² - **Woonoppervlakte**: 1.500m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1972 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 42m - **Soort dak**: Schilddak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 - **Zwembad**: Ja - **Openbaar vervoer**: 297m - **Winkels**: 83m - **School**: 393m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Hypergeïnstalleerd — 2 keukens, prive en resto ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Floris Primsstraat 1, 2280 Grobbendonk ## Contact - **Heylen Vastgoed - Lier** - Antwerpsesteenweg 359, 2500 Lier - Phone: 03/361.00.03 - Website: