# Handelspand te koop in Grobbendonk for € 669.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LR91A ## Description Op een gunstige locatie in Grobbendonk bevindt zich dit veelzijdige handelspand met ruime woonst. Het pand combineert een handelsruimte van ca. 200 m² bruto met een ruim appartement met 4 slaapkamers. Het gelijkvloers is grotendeels afgewerkt met gyproc en daardoor polyvalent in te richten. Er zijn sanitaire voorzieningen aanwezig. Achteraan bevinden zich een aparte ingang, toilet, hal, ruime keuken met eetplaats en een groot terras. De volledige onderkeldering biedt ruime mogelijkheden voor stockage, bergruimte of uitbreiding van de handelsactiviteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim appartement met woonkamer en eetplaats, open keuken met aansluitend terras, 4 slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, douche, bad en toilet. Buiten beschikt het pand over ca. 8 parkeerplaatsen, twee terrassen, twee loskades en een aparte toegang tot de kelder via een elektrische poort. Een belangrijke extra troef zijn de 53 zonnepanelen met een totaal vermogen van 11.070 Wp. De installatie levert nog groenestroomcertificaten op tot eind 2029. . Een bijzonder veelzijdig pand dat wonen, werken, opslag, parkeren en energieopbrengst combineert. Ideaal voor ondernemers, zelfstandigen of investeerders. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 669.000 - **Woonoppervlakte**: 381m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 615m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 3 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 6 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1994 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 669.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 195kWh/m² - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — 2010 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 615m² - **Woonoppervlakte**: 381m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1994 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 50m² - **Keuken**: Keukenkasten - met toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Bevrijdingsstraat 2, 2280 Grobbendonk ## Contact - **Heylen Vastgoed - Lier** - Antwerpsesteenweg 359, 2500 Lier - Phone: 03/361.00.03 - Website: