# Gemengd gebruik te koop in Grobbendonk for € 895.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: KZCEZ ## Description Opbrengsteigendom met 2 handelspanden, appartement en duplex gelegen in de dorpskern van Grobbendonk. Deze opbrengsteigendom is gelegen in het hartje van Grobbendonk met veel dagelijkse passage. Dit pand biedt een combinatie van 2 handelspanden, een appartement en een duplex, ideaal voor investeerders of ondernemers. Gelijkvloers: Op het gelijkvloers bevinden zich twee handelspanden die geschikt zijn voor verschillende beroepsactiviteiten. Momenteel zijn beide ruimtes in gebruik als horecazaken. De handelspanden beschikken elk over een garage en zijn volledig onderkelderd, wat ideaal is voor het laden en lossen van goederen. Duplex: Het duplex appartement heeft een aparte ingang aan de zijkant van het gebouw en bestaat uit een inkomhal met toilet, een ruime leefruimte met openhaard, een keuken, een badkamer, en drie slaapkamers. Appartement: Het andere appartement beschikt over een inkomhal met toilet, een ruime leefruimte met openhaard, een keuken, een badkamer, een berging, en twee slaapkamers. EPC: 311 kWh/m². EPC: 309 kWh/m². In de nabijheid vindt u haltes van het openbaar vervoer. Verder is er een vlotte verbinding met de E313. Voor meer informatie over deze opbrengsteigendom kan u contact opnemen met IMMO SP te Grobbendonk, op het nummer 014/51.95.00 of via indi@immosp.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 895.000 - **Woonoppervlakte**: 580m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 333m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1983 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 895.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 429kWh/m² - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 333m² - **Woonoppervlakte**: 580m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1983 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 40m - **Gevelbreedte**: 29m - **Opbrengsteigendom**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 8 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Boudewijnstraat 12A + 12B, 2280 Grobbendonk ## Contact - **Kantoor Grobbendonk** - Astridplein 12, 2280 Grobbendonk - Phone: 014 51 95 00 - Website: