# Uitzonderlijke woning te koop in Grobbendonk for € 349.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LB9Z1 ## Description Karaktervolle open bebouwing met nostalgische uitstraling en een oprijlaan van ca. 50m, vier slaapkamers en dit op een perceel van 2.775m². De indeling is als volgt: inkomhal met trap naar de bovenverdieping. Aan de linkerzijde de ruime leefkamer met veel lichtinval. Aansluitend de keuken met bijkeuken. Badkamer met ligbad, toilet en lavabo. Een polyvalente ruimte, de veranda en de kelder. Buiten beschikt deze woning over een oprit van ca. 50m, nog aan te leggen tuingedeelte, garage en een in hout opgetrokken bergruimte. Extra info: renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing (label F). Meer info: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Watertoetst: P-score: D I G-score: D. Vg (vergund geacht), Gmo, Gvkr, Wg, Gvv. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 172m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.775m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 1.243kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.775m² - **Woonoppervlakte**: 172m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Perceelbreedte**: 17m - **Gevelbreedte**: 8m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 350m - **Winkels**: 600m - **School**: 700m ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Herentalsesteenweg 39, 2280 Grobbendonk ## Contact - **Trend Vastgoed** - Lierseweg 1, 2200 Herentals - Phone: 0473/39 39 96 - Website: