# Villa te koop in Grobbendonk for € 679.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LRGT0 ## Description Ruime open bebouwing op een perceel van 877 m², gunstig gelegen in Grobbendonk. De woning beschikt over 6 slaapkamers en een voormalige praktijkruimte met aparte inkom, wachtzaal, praktijkruimte en toilet, ideaal voor wonen en werken of als extra polyvalente ruimte. Verder geniet de woning van een aangelegde tuin, meerdere parkeermogelijkheden, een half onderkelderde ruimte en kruipkelder. Troeven: 877 m² perceel | 6 slaapkamers | praktijkruimte | aparte inkom | aangelegde tuin | meerdere parkeerplaatsen | elektriciteit conform | EPC D – geen renovatieverplichting | P- en G-score A | Bruikbare vloeropp. 341 m² | Vergunning uitgereikt-Woongebied-Gn rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel-Gn voorkooprecht-Verkaverlingsvergunning Opmetingen zijn indicatief. Info & bezoeken: Nicki – 0496 02 35 68 – nf@janssenenjanssen.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 679.000 - **Woonoppervlakte**: 341m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 877m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1969 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 679.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 322kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250822-0003669972-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 877m² - **Woonoppervlakte**: 341m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1969 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Schilddak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 180m - **Winkels**: 879m - **School**: 349m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 8m² - **Badkamer 2**: 6m² - **Hal 1**: 11m² - **Hal 2**: 7m² - **Kelder**: 71m² - **Keuken**: 15m² - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Slaapkamer 4**: 21m² - **Slaapkamer 5**: 12m² - **Slaapkamer 6**: 11m² - **Wintertuin**: 24m² - **Toilet 1**: 2m² - **Zolder**: 69m² - **Woonkamer**: 45m² - **Zitruimte**: 45m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Schransstraat 40, 2280 Grobbendonk ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Lille** - Den Hert 24, 2275 Wechelderzande - Phone: 03 663 44 44 - Website: