# Under option - Huis te koop in Grobbendonk with 3 slaapkamers Zimmo code: LRTUU ## Description Op een bijzonder rustige locatie, in een doodlopende straat aan Tumulusveld 8 te Grobbendonk, vinden we deze ruime en kwalitatief gebouwde laagbouwwoning uit 1994. De woning biedt een uitstekende basis om met enkele moderniseringen volledig naar eigen smaak in te richten. De inkomhal beschikt over een apart toilet en geeft toegang tot de zolder, die mits inrichting perfect kan worden omgevormd tot extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau. De gelijkvloerse verdieping omvat een aangename woonkamer met zithoek, eetplaats en kachel. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtig groen zicht op de tuin en omgeving. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met toestellen, gevolgd door een praktische wasberging. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers en een badkamer met bad, douche, toilet en dubbele lavabo. De ruime inpandige dubbele garage biedt plaats aan twee wagens en extra opslagruimte. Een grote troef is de volledige onderkeldering, die tal van mogelijkheden biedt als bergruimte, hobbyruimte, werkplaats of stockage. Buiten beschikt de woning over een lange oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens en een ruime, groene tuin. Een rustig gelegen woning met veel ruimte, een degelijke bouwkwaliteit en heel wat potentieel! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Woonoppervlakte**: 225m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 900m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1994 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 309kWh/m² - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — 2012 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 900m² - **Woonoppervlakte**: 225m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1994 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Keukenkasten - met toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Tumulusveld 8, 2280 Grobbendonk ## Contact - **Heylen Vastgoed - Lier** - Antwerpsesteenweg 359, 2500 Lier - Phone: 03/361.00.03 - Website: