# Huis te koop in Grobbendonk for € 260.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRZ1J ## Description Te renoveren woning op een gunstig gelegen perceel van 1.015 m². Indeling en omschrijving: Deze woning biedt heel wat potentieel en is gelegen op een gunstig perceel van 1.015 m². Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die tevens toegang biedt tot de kelder. Vooraan bevindt zich de leefruimte. Verderdoor de keuken en veranda. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging en een badkamer, uitgerust met lavabo, douche en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Aan de linkerzijde van de woning is er een garage voorzien. Buiten kunt u genieten van een ruime en rustige tuin, die tal van mogelijkheden biedt. Extra info: gunstig gelegen I EPC 1.035 kWh/(m²jaar) label F I infoplicht: Vg, Wg, Gvv, Gvkr, Gmo I watertoets: P-score: A I G-score: A. Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing (label F). Meer info: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 260.000 - **Woonoppervlakte**: 125m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.015m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1919 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 260.000 - **KI**: € 507 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 1.035kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260812-0003932066-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.015m² - **Woonoppervlakte**: 125m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1919 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 350m - **Winkels**: 1.500m - **School**: 1.300m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 20,7m² - **Slaapkamer 2**: 16,4m² - **Keuken**: 14,3m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Oude Steenweg 17, 2280 Grobbendonk ## Contact - **Trend Vastgoed** - Lierseweg 1, 2200 Herentals - Phone: 0473/39 39 96 - Website: