# Huis te koop in Grobbendonk for € 675.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LS1EE ## Description Instapklare en energiezuinige gezinswoning in een rustige, residentiële omgeving in Grobbendonk. Deze uitzonderlijk goed onderhouden woning werd gebouwd in 2005 en doorheen de jaren verder geoptimaliseerd voor comfort en energiezuinigheid. De ruime en lichtrijke leefruimtes omvatten een open woonkamer met grote raampartijen, panoramische houthaard en parketvloer, aansluitend op de eetplaats en volledig uitgeruste open keuken met vernieuwde toestellen en zicht op de tuin. Verder zijn er een praktische bijkeuken, gastentoilet en ruime garage. De eerste verdieping biedt veel flexibiliteit met meerdere slaapkamers, een ruime bureau/polyvalente ruimte en een royale badkamerzone met dubbele lavabo, ligbad en dressing. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een slaapkamer, polyvalente hal en tweede badkamer met douche, lavabo en toilet. Buiten beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens, carport, een onderhoudsvriendelijke en privatieve tuin, terras en praktische berging. Ook energetisch is de woning goed uitgerust met 15 zonnepanelen, een thuisbatterij van 5 kWh, recente gascondensatieketel, hoogrendementsglas en buitenzonwering aan de Velux-ramen. Daarnaast is er een regenwaterput en waterontharder. opp. indicatief. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 675.000 - **Woonoppervlakte**: 305m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 821m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2005 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 675.000 - **KI**: € 1.399 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 88kWh/m² - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 821m² - **Woonoppervlakte**: 305m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2005 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 40m² - **Keuken**: Hypergeïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Van Craeyenhemstraat 31, 2280 Grobbendonk ## Contact - **Heylen Vastgoed - Lier** - Antwerpsesteenweg 359, 2500 Lier - Phone: 03/361.00.03 - Website: