# Gemengd gebruik te koop in Grobbendonk for € 310.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSZT0 ## Description Te renoveren gebouw op een perceel van 260m² in het centrum van Grobbendonk EPC: F-label 942 kWh/m². Ligging: Zeer centraal gelegen in hartje Grobbendonk. Alle faciliteiten, zoals o.a. het openbaar vervoer, winkels en horeca vlakbij. Indeling: 0: Handelsruimte, toilet, berging, keuken, commerciële ruimte. 1+: slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, slaapkamer 4, badkamer. +2: zolder. Buiten: tuin. Beschrijving: Dit te renoveren gebouw biedt tal van mogelijkheden en kan volledig naar eigen wens worden ingericht, zowel als ruime gezinswoning als voor de combinatie van een handelsruimte met een bovenliggend appartement. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, die toegang biedt tot de handelsruimte. Verder zijn er op het gelijkvloers een apart toilet, een berging, een keuken en een bijkomende commerciële ruimte aanwezig. De eerste verdieping omvat vier slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime zolder, die bijkomende mogelijkheden biedt naargelang de gewenste invulling. Buiten geniet u van een mooie tuin. Een interessant renovatieproject met veel potentieel op een toplocatie. Extra troeven: - Zeer centraal gelegen - Tal van mogelijkheden Ideaal voor wie op zoek is naar een pand dat volledig naar eigen smaak en behoeften kan worden ingericht, met mogelijkheden voor zowel privébewoning als commerciële doeleinden. Bijzondere informatieplicht: in aanvraag Graag wijzen wij u op de renovatieplicht voor gebouwen met een E of F EPC-label uiterlijk 6 jaar na aankoop te rekenen vanaf het verlijden van de notariële akte. Voor meer info kijk op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap: https://energiesparen.be/renovatieverplichting ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 310.000 - **Woonoppervlakte**: 185m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 260m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1966 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 310.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 942kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 260m² - **Woonoppervlakte**: 185m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1966 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Astridplein 39, 2280 Grobbendonk ## Contact - **Vansweevelt Vastgoed - Herentals** - Belgiëlaan 4, 2200 Herentals - Phone: 014 21 06 09 - Website: